売れないと、諦めていませんか
共有名義・借地権・再建築不可・農地。そのままでは売りにくい実家には、それぞれの解きほぐし方があります。売り急ぐ必要はありません。まず自分の実家がどれにあたるか、種類ごとに整理してみてください。相談で費用はいただきません。
共有名義
共有名義で、話が進まない
兄弟や親戚と共有名義になっている実家は、全員の同意がないと売れません。まず仕組みを知るところから。
借地権・底地
借地権で、地主との関係に悩む
土地は他人のもの、建物だけが自分の名義。売るにも地主の承諾料がかかる借地権の実家の整理を。
再建築不可・接道
再建築不可で、建て替えられない
今建っている家を壊すと新しく建てられない土地。「価値ゼロ」ではなく、可能化・売却・活用の道があります。
農地
農地で、勝手には売れない
農業委員会の許可なしには売買・転用ができない農地。まず何ができて何ができないかの整理から。
どれにあてはまるか分からない方は
状況の段階から整理する →