売却– category –

相続した実家を売るとき、判断の誤りが手取り額を大きく左右する。 手続きの遅れで税制優遇を使いそびれたり、業者選びを誤って査定額を下げたりするケースは珍しくない。 実家売却で実際に起きやすい7つの失敗パターンと、その具体的な回避策を整理する。...

再建築不可の物件は「売れない」と言われますが、出口は複数あります。選択肢は主に「専門の買取業者への売却」「隣地所有者への打診」「43条ただし書き申請などで再建築の道を探る」の3つで、それぞれ向く人・向かない人が分かれます。タイプ別の最初の一...

親が亡くなり相続した実家を、どう処分すればいいか。売却・更地化・空き家のまま保有——選択肢は複数あるが、税制上の期限と登記の義務化が重なる今、判断を先延ばしにするコストは高くなっている。 仲介・買取・一括査定の違いと使い分け 譲渡所得税と3,0...

相続した実家や土地を売るなら、まず結論からお伝えします。売却は「相続登記→媒介契約または買取→引き渡し→翌年の確定申告」という順で進み、要件を満たせば譲渡益から最大を控除できます。相続登記は2027年3月31日が過去分の申請期限で、放置すると過料...

買取業者、どう選ぶ？ 買取を選ぶと決めたなら、次は業者選びです。同じ家でも、業者によって提示額は変わります。 仲介と買取で迷っている段階なら、先に 仲介と買取、どっちを選ぶ？ を読んでください。 なぜ複数社に出すの？ 業者ごとに、査定額が変わ...